عروض أسعار فلل للبيع في الشارقة – تملك حر أو استثمار
الشارقة هي من الإمارات التي عليها إقبال كبير في الاستثمار العقاري وتملك الأراضي، وساعد على ذلك مشاريع التطوير العقاري الضخمة التي بدأ العمل عليها منذ سنوات.
يكاد يكون الحصول على قطعة أرض مناسبة لاحتياجك أو فلل للبيع في الشارقة حالياً أمراً صعباً في ظل إقبال المشترين والمستثمرين. في هذا المقال جمعنا لك عدة عروض لفلل في مواقع وأحياء مميزة في إمارة الشارقة، لا تفوت فرصتك في الحصول عليها.
نبذة عن الشارقة
- وجهة الاستثمار الأولى: تحوز الشارقة وحدها واحدة من أكبر المساحات الصناعية في الإمارات (تمثل 48% من ناتج الإمارات الصناعي). وقد نجحت في جذب عمالة أجنبية عددها 1.6 مليون (من أصل 1.8 مليون نسمة في الشارقة).
- جزر طبيعية على إطلالة الخليج العربي: تطل الشارقة على كل من الخليج العربي وخليج عمان لتبلغ مساحة شواطئها 100 كيلومتر. وتضم مجموعة جزر منها منها صير بو نعير وأبو موسى. وهذا جعلها من أولى الوجهات السياحية في الإمارات.
- بديل دبي في المعيشة: الشارقة قد حصلت على اهتمام المستثمرين وحتى الموظفين بسبب قلة تكاليف السكن فيها وقربها من دبي، لتكون المكان البديل لدبي للأشخاص الراغبين في الاستثمار أو السكن بما يناسب ميزانيتهم المتاحة.
تأتينا في مساكن عروض عديدة لـاراضي للبيع الشارقة، فهي وجهة مميزة للمسكن أو إذا كنت تريد الاستثمار في بيع العقارات أو الأراضي التجارية أو الإدارية.
مناطق ومشاريع التطوير العقاري في الشارقة
يجري العمل على تطوير مشاريع ومناطق عقارية متعددة في مختلف أنحاء إمارة الشارقة. نخصص بالذكر منها بعض الأحياء الراقية مثل منطقة الزاهية في مويلح التي تضم فلل عصرية وأحياء سكنية راقية.
الكثير من هذه المشاريع تنطبق عليه شروط التملك الحر، بمعنى أنك إن لم تكن إماراتياً وتبحث عن شقق أو اراضي للبيع في الشارقة فلك كامل الحق في شراء وتملك قطعة الأرض هذه.
هذا ملخص بمشاريع التطوير العقاري في الشارقة:
| المنطقة | اسم المشروع | أنواع العقارات |
| الجادة | الجادة | شقق وتاون هاوس وفلل |
| مويلح | الممشى | شقق |
| ضاحية جويزع | مدينة تلال | تتضمن الـأراضي للبيع في الشارقة أراضٍ سكنية أو متعددة الاستخدامات |
| الطي | مسار | فلل ومنازل ريفية |
| الجادة | حي نسيج | شقق |
| واجهة الشارقة المائية | أجمل مكان | شقق وفلل |
| الخان | جزيرة مريم | شقق |
| مويلح | الزاهية | شقق وفلل وتاون هاوس |
| مدينة الشارقة المستدامة | مدينة الشارقة المستدامة | فلل وتاون هاوس |
صاحب شقة وتبحث عن مستأجر؟ سيهمك هذا المقال: حقوق المستأجرين حسب قانون الايجارات في الشارقة
شقق وعقارات للبيع في الشارقة
نقدم إليك في مساكن أفضل العروض لشقق وعقارات للبيع في الشارقة في مناطق ومشاريع تطويرية بأنحاء الإمارة، تنطبق عليها شروط التملك الحر للأجانب.
فلل للبيع في الرحمانية الشارقة
الرحمانية هي منطقة متكاملة في إمارة الشارقة، تقدم بيئة سكنية هادئة ومريحة للعائلات. المنطقة تتميز بتوفر كافة المرافق الضرورية من مدارس، مستشفيات، وأسواق تجارية، والأهم هو قربها من مطار الشارقة الدولي، لتوفر حياة متكاملة في قلب الشارقة.
الرحمانية قريبة من:
- 22 دقيقة إلى إمارة دبي
- 14 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
- 10 دقائق إلى حديقة الصحراء بالشارقة.
شاهد عروض فلل الرحمانية المستدامة في الشارقة عبر الرابط: فلل للبيع في الشارقة
فلل للبيع في الحوشي
تتميز منطقة الحوشي بتوفيرها لمجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة بتصميمات عصرية على حدود الشارقة. الفيلات في الحوشي توفر نمط عالي من الرفاهية والراحة لساكنيها، والمنطقة محاطة بمرافق خدمية عالية الجودة مثل المدارس والمستشفيات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن.
الحوشي هي بيئة صحراوية بطبعها وليس بها شواطئ، حيث أقرب شاطئ لها هو شاطئ الشارقة وشاطئ الزوراء اللذان يبعدان 27 كم تقريباً. إذا كنت من محبي إطلالة البحر اطلع على عروض الفلل وعقارات راس الخيمة، حيث نوفر فلل على البحر في راس الخيمه.
تقع الحوشي في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى:
- 20 دقيقة إلى دبي مول
- 12 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
- 15 دقيقة إلى مركز إكسبو الشارقة.
شاهد عروض فلل للبيع في الشارقة بمنطقة الحوشي عبر الرابط: عقارات للبيع في الشارقة
فلل للبيع في الطي
الطي منطقة سكنية حديثة تقع في ضواحي إمارة الشارقة، تمتاز ببيئة هادئة ومناسبة للعائلات الراغبة في الاستمتاع بالمساحات الخضراء والهواء النقي. تضم المنطقة مجموعة من الفلل الفاخرة التي تقدم تصاميم عصرية وواسعة.
المرافق القريبة في الطي تضمن للسكان حياة مريحة:
- 25 دقيقة إلى إمارة دبي
- 10 دقائق إلى مدينة الشارقة المستدامة
- 18 دقيقة إلى الجامعة الأمريكية في الشارقة.
شاهد عروض فلل للبيع في الشارقة بمنطقة الطي عبر الرابط: فلل للبيع في الطي الشارقة
فلل للبيع في الرقيبة
الرقيبة هي منطقة سكنية هادئة تقع في إمارة الشارقة، تتميز بأجوائها الراقية والبنية التحتية المتطورة التي تجعلها وجهة مفضلة للعائلات الباحثة عن الفلل الفاخرة. المنطقة محاطة بمجموعة من المرافق الضرورية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه لحياة مريحة.
تتميز الرقيبة بموقعها القريب من أهم المعالم في الشارقة:
- 25 دقيقة إلى إمارة دبي
- 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة الشارقة.
شاهد عروض فلل للبيع في الشارقة بمنطقة الرقيبة عبر الرابط: فلل للبيع في الرقيبة
فلل للبيع في مويلح
مويلح هي أحد المناطق الراقية في إمارة الشارقة، وتضم اثنين من أفضل الأحياء السكنية والتجارية وهما على التوالي: الزاهية والممشى. لدينا عدة عروض بمنطقة الزاهية وأماكن أخرى بمويلح، حيث تتوفر فلل بها كافة بتشطيب عالي وبمرافق وخدمات متكاملة.
المنطقة بها كافة الخدمات الصحية والتعليمية وكل ما يحتاج إليه السكان، بالإضافة إلى جامعات ومدارس انترناشيونال. تتميز المنطقة بقربها من:
- 20 دقيقة إلى إمارة دبي
- 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
- 12 دقيقة إلى الجامعة الأمريكية في الشارقة.
شاهد عروض فلل للبيع في الشارقة بمنطقة مويلح عبر الرابط: فلل للبيع في مويلح
أسئلة شائعة
هل يمكن للأجانب بيق ونقل ملكية العقار؟
أجل، يمكن للأجنبي بيع وتأجير العقار أو نقل الملكية.
ما الجهة الحكومية المسؤولة عن آلية نقل ملكية العقار في الشارقة؟
نقل الملكية يكون من خلال دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، وهذه هي بيانات التواصل:
- الموقع: ضاحية اللية
- التواصل: 4444 512 06
- أوقات العمل: 07:30 صباحاً – 03:30 عصراً (الاثنين – الخميس)
ماهي مناطق التملك الحر في الشارقة؟
الكثير من مشاريع التطوير العقاري بالشارقة تطابق شروط التملك الحر للأجانب. يوجد الكثير من الشقق والفيلات والتاون هاوس في الشارقة بمناطق مثل:
- الطي
- الخان
- مويلح
- القصباء
- ضاحية جويزع
- مدينة الشارقة المستدامة.