الدليل الكامل لأرخص 7 مناطق للإيجار في دبي

تجربة العيش في دبي تتطلب سكناً مناسباً، وبينما يعتقد البعض أنّ تكلفة العيش في هذه المدينة المذهلة قد تكون باهظة، فإنّ الحقيقة غير ذلك. لذلك، إذا كنت من محبي الراحة ولديك ميزانية محدودة،  انضم معنا اليوم في جولة ممتعة للكشف عن ارخص مناطق للايجار دبي.

 معًا، سوف نكتشف المواقع التي تتوفر فيها شقق للايجار دبي وتمزج بنجاح بين الاقتصاد والجودة، بين الإطلالات الرائعة والأسعار المعقولة.

أولاً: دبي الجنوب

تقع مدينة دبي الجنوب  بالقرب من  مطار آل مكتوم الدولي، وتعد إحدى المدن التي تم إنشاؤها لتنفيذ رؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم المستقبلية لمدينة دبي. ونظرًا لاستضافتها معرض اكسبو العالمي، ومعرض الطيران الدولي، اللذين يجذبان العديد من السياح من الخارج، تقدم المدينة العديد من الخدمات المتطورة للزوار والمقيمين في المنطقة.

كان الغرض من إنشاء دبي الجنوب هو تزويد السكان بإمكانية الوصول إلى الخدمات الأكثر أهمية دون الحاجة إلى الانتقال إلى المدن القريبة. وأهم هذه الخدمات هي:

• مجمع الأعمال وهي منطقة حرة.
• مراكز التسوق الرئيسية. 
• مراكز الأعمال الصغيرة.
• مراكز التجميل المختلفة.
•  أماكن اللياقة البدنية.

الوحدات المتوفرة تشمل: شقق استديو وشقق كبيرة و فلل بمساحات مختلفة.

متوسط الاسعار:

1. تبلغ تكلفة شقق الاستوديو عادة 33,000 درهم إماراتي سنويًا.
2. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في المتوسط 48,000 درهم إماراتي سنوياً.
3. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفتي نوم عادةً 70,000 درهم إماراتي سنويًا.
4. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم عادةً 120,000 درهم إماراتي سنويًا.

ثانياً: السطوة إحدى ارخص مناطق للايجار في دبي

تقع السطوة على بعد دقائق من برج خليفة، على الحدود المشتركة بين دبي وجميرا. وتعتبر مدينة السطوة من المدن التي تعكس التراث الشعبي الإماراتي، ويتميز طابعها المعماري بمبانيها المنخفضة والفلل السكنية الراقية.

تنبض شوارع السطوة بالحياة نتيجة الخدمات المتميزة التي تقدمها، ومن بينها:

• المدارس الابتدائية والدولية.
• المساجد التاريخية.
• مراكز التسوق المحلية.
• رياض الأطفال.
• البنوك.
• المراكز الصحية.
• صالونات التجميل.

الوحدات المتوفرة تشمل: شقق استديو وشقق صغيرة وكبيرة. 

متوسط الاسعار:

1. تبلغ تكلفة شقق الاستوديو عادة  50,000 درهم إماراتي سنويًا.
2. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة عادةً  70,000 درهم إماراتي سنويًا.
3. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفتي نوم عادةً  90,000 درهم إماراتي سنويًا.
4. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم عادةً  149,000 درهم إماراتي سنويًا.

ثالثاً: ديرة دبي

تقع مدينة الديرة بمحاذاة  شارع الاتحاد، الذي يربط المدن الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة، وبالقرب من طريق محمد بن زايد وطريق الإمارات.

أقدم منطقة تجارية في دبي هي مدينة ديرة التي تشتهر بتراثها الغني. ونظراً لكثرة الأحياء والمجتمعات السكنية المزدهرة هناك، مثل ورقة البطين، وميناء سعيد، ونايف، فهي من الأماكن الأكثر إقبالاً للسكن والاستقرار.

تجمع مدينة ديرة في دبي بين ميزة توفر عدد من وسائل الراحة التي تجعل منها مدينة سياحية سكنية بامتياز. كذلك، ميزة كونها من ارخص مناطق للايجار في دبي. وتشمل الخدمات التالي:

• مراكز التسوق الشهيرة.
• الشواطئ الساحلية.
• أقدم المساجد والكنائس. 
• الجامعات ورياض الأطفال.
• المواقع الأثرية الملائمة للزوار.
• التنقل بين مناطق المدينة عبر محطات المترو.
• المدرسة الأحمدية والبيوت التراثية.
• سوق لبيع الملابس والتوابل.
• المستشفيات والعيادات في المدينة.
• المعالم التاريخية.
• فنادق لقضاء العطلات.

تتوفر الوحدات التالية: استديوهات وشقق كبيرة و فلل بمساحات واسعة. 

متوسط الاسعار:

1. تبلغ تكلفة شقق الاستوديو عادةً  28,000 درهم إماراتي سنويًا.
2. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في المتوسط 46,000 درهم إماراتي سنوياً.
3. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفتي نوم عادةً 65,000  درهم إماراتي سنويًا.
4. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم عادةً  95,000 درهم إماراتي سنويًا.

هل تبحث عن عقارات للايجار في الامارات؟ تواصل معنا من أجل استشارة مجانية

رابعاً: القصيص أحد ارخص مناطق للايجار في دبي

القصيص هي منطقة تشترك في الحدود مع منطقة النهدة وتقع على الحدود بين دبي والشارقة وتعد من أقدم أجزاء إمارة دبي. تتميز بوجود مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع، بالإضافة إلى العديد من المجمعات السكنية. تنقسم مدينة القصيص إلى منطقة سكنية ومنطقة صناعية.

تتصف مدينة القصيص نمط الحياة السريع المدعم بالعديد من المرافق والخدمات، مثل:

• مراكز التسوق المحلية.
• المدارس والحضانات الدولية.
• معاهد التدريب على القيادة.
• محطات مترو لنقل الطلاب والعاملين.
• المباني الحكوميه و البنوك. 
• المساجد ودور العبادة، مثل: كنيسة وينرز تشابل انترناشونال.
• المنطقة الصناعية بالقصيص.
• الفنادق السكنية والسياحية.

تتوفر استديوهات بأحجام مختلفة وشقق كبيرة وفلل رائعة.

متوسط الاسعار:

1. متوسط القيمة السنوية لوحدات الاستوديو هو 29,000 درهم إماراتي
2. تبلغ قيمة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 39,000 درهم إماراتي في المتوسط سنوياً.
3. تبلغ قيمة الشقة المكونة من غرفتي نوم 48,000 درهم إماراتي في المتوسط سنوياً.
4. تبلغ قيمة الشقة المكونة من 3 غرف نوم 60,000 درهم إماراتي في المتوسط سنوياً.

خامساً: المدينة العالمية

تقع المدينة العالمية بدبي على بعد دقائق فقط من مطار دبي الدولي وبالقرب من المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون.

هناك العديد من الأحياء في مدينة دبي العالمية التي تعكس التنوع الثقافي الغني لدولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك الحي الصيني، وحي إنجلترا، وحي فرنسا، ومنطقة البحيرات، وغيرها من الأحياء. إضافة إلى ذلك، تتوافر في المدينة العديد من المساحات الخضراء، بالإضافة إلى المساكن الراقية والمنخفضة التكلفة، مما يشجع الكثيرين على العيش فيها.

تشتهر المدينة مجمعاتها السكنية المسورة والعديد من المرافق مثل:

• المدارس الدولية.
• العيادات الخاصة.
• المساجد ودور العبادة.
• سوق التنين الصيني.
• مراكز تجارية محلية.

الوحدات المتوفرة تشمل: استديوهات و شقق صغيره شقق كبيرة وفلل.

متوسط الاسعار:

1. متوسط القيمة السنوية لوحدات الاستوديو هو 23,450 درهم إماراتي.
2. متوسط القيمة السنوية للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة هو 33,000 درهم إماراتي.
3. تبلغ قيمة الشقة المكونة من غرفتي نوم 48,000 درهم إماراتي في المتوسط سنوياً.
4. ويبلغ متوسط القيمة السنوية للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 100,000 درهم إماراتي.

سادساً: مدينة دبي للإنتاج

تتميز دبي للإنتاج بالقرب من مدينة دبي الرياضية ونخلة جميرا، حيث تقع على بعد دقائق من كليهما. وتعتبر معظم الضرائب السكنية في مدينة دبي للإنتاج منخفضة التكلفة؛ بسبب قانون الاستثمار الحر.  كما تضم المدينة مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية والشقق الفاخرة.

تتميز مدينة دبي للإنتاج بالعديد من المرافق والخدمات المتكاملة، بما في ذلك:

• مراكز التسوق.
• المدارس العالمية والبريطانية.
• رياض الأطفال. 
• محطات المترو والمواصلات العامة.
• المساجد والمباني الدينية.
• مراكز تجارية للبيع بالتجزئة.
• فنادق سكنية.

تتوفر وحدات استديو وشقق ووحدات تجارية.

متوسط الاسعار:

1. متوسط القيمة السنوية لوحدات الاستوديو هو 33,000 درهم إماراتي.
2. القيمة السنوية للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة هي 48,000 درهم إماراتي.
3. تبلغ قيمة الشقة المكونة من غرفتي نوم 60,000 درهم إماراتي في المتوسط سنوياً.
4. تبلغ قيمة الشقة المكونة من 3 غرف نوم 72,000 درهم إماراتي في المتوسط سنوياً.

سابعاً: مدينة الرمرام أحد ارخص مناطق للايجار في دبي

يقع دبي مول ومدينة الجولف على بعد 15 إلى 20 دقيقة من منطقة الرمرام التي تقع في دبي لاند. ونظراً لأن نبات الرمرام يغطي جزءًا كبيرًا من دولة الإمارات العربية المتحدة، فقد منح هذه المدينة اسمها. توجد منطقتان في مدينة الرمرام وهما: الرمث والثمام اللتان تضمان عدداً لا بأس به من الأبراج السكنية. ومن أبرز ما تتميز به منطقة الرمرام، وجود المجمعات السكنية الفاخرة التي تضم شققًا كبيرة، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعائلات والأفراد.

تقدم مدينة الرمرام مجموعة واسعة من الخدمات لتلبية احتياجات السكان، بما في ذلك:

• المطاعم والمقاهي الشهيرة.
• المولات الكبرى.
• مراكز التسوق المحلية.
• المساجد ودور العبادة.
• المؤسسات التعليمية لكل المراحل.

تتوفر شقق كبيرة ووحدات استديو في مدينة الرمرام.

متوسط الاسعار:

1. متوسط القيمة السنوية لوحدات الاستوديو هو 34,000 درهم إماراتي.
2. تبلغ قيمة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 47,000 درهم إماراتي في المتوسط سنوياً.
3. تبلغ قيمة الشقة المكونة من غرفتي نوم 76,500 درهم إماراتي في المتوسط سنوياً.
4. متوسط القيمة السنوية لشقة مكونة من 3 غرف نوم هو 115,000 درهم إماراتي.

ولأن دبي مقصد الكثير من الزوار من مستويات متفاوتة وأهداف متغايرة، يمكنك ايجاد  ارخص مناطق للايجار في دبي في هذا المقال. اختر العقار المناسب لك أو تواصل معنا لمساعتك في اتخاذ القرار السليم والمناسب لميزانيتك واحتياجات عائلتك.

حيث تعد دبي واحدة من أبرز الوجهات العالمية التي تجمع بين التنوع الثقافي الرائع والحياة العصرية الباهرة. فهي مدينة تعكس بريق الابتكار والتطور، حيث يتلاقى فيها العالم القديم والعالم الجديد، وتتجسد تلك الروح التجارية والثقافية في كل زاوية من زواياها.