الإقامة الذهبية | فرصة الاستثمار العقاري في الإمارات
كثيرًا ما نسمع عن الإقامة الذهبية و المزايا الخاصة بامتلاكها. هل يمكن لأي شخص الحصول على الاقامة الذهبية في الإمارات؟ وما هي المزايا التي تَدفع الأشخاص لاقتنائها؟
إنّ تحقيق أحلامك وطموحاتك في العيش مستقبلاً مشرقًا، هو ما توفره الإقامة الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة. استمتع بالامتيازات والفرص والتحديات التي ستجعل هذه اللحظات تاريخية في حياتك. لذلك استغل هذه الفرصة الرائعة، واستمتع بالعيش حياة أفضل. وعلى ضوء هذه الفرصة، يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة فرصة رائعة وأداة قوية لتحقيق أهدافك.
الكثير من التساؤلات سوف نجيب عنها في المقال التالي للتعمق في معرفة شروط ومزايا الاقامة الذهبية الخاصة بالاستثمار في الإمارات العربية المتحدة.
شروط الإقامة الذهبية في الإمارات
تتوفر مجموعة واسعة من الفئات التي يمكنها الحصول على الاقامة الذهبية، وتشمل: المستثمرين، ورجال الأعمال، والمواهب الرائعة، والعلماء، والمتخصصين، والطلاب المتفوقين، ورواد العمل الإنساني، وخط الدفاع الأول.
حيث تسمح للمتقدمين الحصول على التأشيرة الذهبية، والإقامة في الإمارات العربية المتحدة لمدة تصل إلى 10 سنوات. كذلك، بدون الحاجة إلى كفيل أو مضيف، ويحق لهم الحصول على مزايا حصرية مثل القدرة على العيش والعمل والاستثمار والدراسة.
متطلبات وشروط الحصول على الاقامة الذهبية في الإمارات
من أجل التأهل و الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، يجب عليك تلبية متطلبات مختلفة. حيث تختلف الشروط اعتمادًا على الفئة الحاصلة على الاقامة الذهبية؛ سواء كنت مستثمرًا أو موهوبًا أو رائد أعمال أو غيرها من الفئات التي سبق ذكرها. وفي هذا المقال سنتحدث عن الفئات المتعلقة بالاستثمار العام، والاستثمار العقاري في الإمارات.
الاستثمارات العامة في الإمارات
إذا كنت تستثمر في صندوق استثمار عام، فأنت مؤهل للحصول على تأشيرة إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات دون ضامن، وفقًا للشروط التالية حسب البوابة الرسمية لحكومة دولة الإمارات العربية المتحدة:
- تجهيز خطاب من أحد صناديق الاستثمار المعتمدة في الدولة، يفيد بوجود وديعة بقيمة 2 مليون درهم.
- إحضار رخصة تجارية أو صناعية سارية المفعول مع عقد تأسيس الشركة، بما يفيد أن حصة رأس المال المستثمر فيها لا تقل عن 2 مليون درهم.
- الحصول على كتاب من الهيئة الاتحادية للضرائب، يفيد بأنه مالك أو شريك في منشأة تدفع الضريبة للحكومة، وأن لا تقل حصته في المساهمة الضريبية عن 250 ألف درهم سنوياً.
- امتلاك رأس المال بحيث لا يكون قرضاً.
- تقديم إثبات التأمين الصحي لك ولعائلتك (إن وجد).
الاستثمار العقاري في الإمارات
تأشيرة الإقامة الذهبية صالحة لمدة 5 سنوات قابلة للتجديد دون كفيل لأصحاب العقارات في الإمارات الذين تتوفر فيهم الشروط التالية:
- ينبغي عليك إحضار خطاب من إدارة التسجيل العقاري في الإمارة المعنية يؤكد امتلاكك لعقار أو أكثر بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم.
- أن لا تكون هناك قروض مرتبطة بالعقار الذي تملكه.
- يجب أن يكون لديك ما يثبت إقامتك في الدولة (عقد ملكية منزل أو عقد إيجار منزل).
مزايا الاقامة الذهبية في الإمارات
في دولة الإمارات العربية المتحدة، توفر الإقامة الذهبية للمقيمين الأجانب فرصًا مذهلة للعيش والعمل في بيئة مستدامة ومتقدمة تضمن لهم الاستقرار والرفاهية. لذلك دعونا نستكشف كيف يمكن للاقامة الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة أن تغير حياة الأفراد وتفتح الأبواب للاستثمار والنجاح في هذا البلد المزدهر.
أهم مزايا الاقامة الذهبية في الإمارات:
- تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة 5 أو 10 سنوات.
- يمكن لحامل الإقامة الذهبية البقاء خارج الدولة لمدة تزيد عن ستة أشهر.
- يمكن إصدار تصاريح الإقامة لزوجة الأجنبي وأطفاله أيضًا.
- لا يشترط وجود كفيل داخل الدولة.
- يمكن إكمال إجراءات الإقامة الذهبية خلال ستة أشهر بامتلاك تأشيرة متعددة الدخول.
- يمكن لأفراد الأسرة البقاء في الدولة طوال مدة إقامتهم، في حالة وفاة العائل الحاصل على الاقامة الذهبية.
- لا يوجد حد أقصى لعدد العاملين المستقدمين لتقديم خدمة الدعم والمساندة لصاحب الإقامة الذهبية.
في عالم مليء بالفرص، تعتبر التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، فرصة لا تقدر بثمن لأولئك الذين يبحثون عن حياة أفضل ومستقبل مشرق. توفر الفرصة الفريدة للأفراد فرصة تجربة العيش والعمل في بيئة حديثة تتميز بالمميزات الاقتصادية والتسهيلات الحكومية.
بذلك، تقدم الإمارات العربية المتحدة فرصة رائعة للمستثمرين والمقيمين للحصول على الإقامة الذهبية والاستفادة من المزايا التي تقدمها. إذا كنت مهتمًا بالمزيد من المعلومات حول هذه الفرصة، فلا تتردد في زيارة موقعنا للتواصل مع خبرائنا والحصول على المساعدة والإرشاد اللازم.
الأسئلة الشائعة
ما الفرق بين برنامج الإقامة الذهبية وبرنامج المواطنة عن طريق الاستثمار (CBI)؟
هناك فرق كبير بين برامج المواطنة عن طريق الاستثمار و الإقامة الذهبية في نتيجة الطلب النهائية. حيث تم تصميم برامج الإقامة الذهبية لمنح الإقامة مع إمكانية الحصول على الجنسية في المستقبل، بينما تم تصميم برامج المواطنة عن طريق الاستثمار؛ لمنح الجنسية للأفراد ذوي الثروات العالية.
ماذا يحدث إذا بقي حامل الإقامة خارج الدولة لأكثر من 180 يومًا؟
إذا بقي حامل الإقامة خارج الدولة لمدة تزيد عن 180 يومًا، تعتبر الإقامة منتهية تلقائيًا أو لاغية، باستثناء أصحاب الإقامة الذهبية الذين معفون من هذا الشرط ويمكن لهم البقاء خارج الدولة لأي مدة دون أن يؤدي ذلك إلى إلغاء الإقامة.