تعد إمارة الشارقة من الوجهات المثالية للباحثين عن بيوت للإيجار بأسعار معقولة، حيث توفر الإمارة مجموعة متنوعة من الأحياء السكنية التي بلا شك ستناسب ميزانيتك. كما تشتهر المدينة بأحيائها السكنية الآمنة التي توفر جواً هادئاً، بخيارات سكنية متعددة تلبي احتياجاتك وتناسب قدرتك المالية.
في هذا المقال، سنستعرض أشهر الأحياء السكنية، بالإضافة إلى أهم المناطق السياحية التي تستحق الزيارة، ونصائح نشاركها للحصول على أفضل عقود بيوت رخيصة للايجار في الشارقة.
المحتويات:
إمارة الشارقة: المدينة الأفضل للعائلات
بموقعها المميز بين الخليج العربي وخليج عمان، تعد الشارقة خياراً مثالياً للحياة العائلية في الإمارات، فهي ثالث أكبر إمارة في الدولة وتتميز بموقعها المهم وتاريخها العريق. كما تعتبر المدينة أرخص من حيث تكاليف المعيشة مقارنةً بدبي أو أبوظبي والكثير من المدن الأخرى.
يتوفر بالإمارة جميع الخدمات الأساسية من مدارس على أعلى مستوى، مثل مدرسة الشعلة الخاصة ومدرسة النور الدولية، ومستشفيات مثل: مستشفى القاسمي والزهراء، ومطاعم وكافيهات متعددة في جميع المدينة.
ولا ننسى أماكن الترفيه المتعددة حيث يمكنك الاستمتاع بزيارة متحف الشارقة المشهور، والقيام برحلات مثيرة في الصحراء، أو قضاء أوقات هادئة على شواطئها الجميلة.
وبالحديث عن أماكن الترفيه والأنشطة الحياتية، فأن من أشهر المناطق المناسبة للأنشطة العائلية في الشارقة:
- ميدان خورفكان
- نادي سيدات الشارقة
- مربى الشارقة للأحياء المائية
- متحف التاريخ الطبيعي والنباتات
- أكاديمية الشارقة لعلوم وتكنولوجيا الفضاء والفلك
مغامرة مثيرة بانتظارك! شاهد أفضل الأنشطة العائلية بالشارقة
تكاليف المعيشة في الشارقة
يبلغ متوسط تكلفة المعيشة لعائلة مكونة من أربعة أفراد في الشارقة حوالي 10000 درهم شهريًا، بينما للفرد الواحد حوالي 3000 درهم.
وتتبع الإمارة نظام العمل الاسبوعي، هو أربعة أيام فقط من الاثنين حتى الخميس، ونصف يوم عمل (يوم الجمعة). ويبلغ الحد الأدنى للرواتب لغير الاماراتيين 4000 درهم دون السكن، و3000 درهم معه.
وتتفاوت المصاريف اليومية بحسب طبيعة الحياة للفرد. ولكن بالعموم تعتبر الشارقة مقارنةً بإمارة دبي، خياراً ممتازاً لك إن كنت تبحث عن مدينة تجمع بين نمط حياة راقٍ وغير مكلف.
تبحث عن سكن طلابي؟ إليك أفضل عروض سكن طلابي في الجادة – سكن بجوار الجامعة
أشهر 5 مناطق السكنية في الشارقة
تتميز الشارقة بخيارات سكنية متنوعة تناسب، والتي ستجد منها ما يناسبك إذا كنت طالباً، أو موظفاً وتبحث عن سكن مؤقت، أو تبحث عن سكن عائلي جيد.
المميز فيها أنك هذه المناطق تجمع بين المرافق الأساسة التي تحتاج إليها، من المستشفيات والمدارس، والحدائق ومناطق الترفيه، بالإضافة إلى تكاليف الخدمات المعقولة.
ومن أشهر مناطقها:
القاسمية
والتي تعد إحدى أبرز المناطق السكنية في الإمارة، وسميت بهذا الاسم تكريمًا للعائلة الحاكمة “القاسمي” التي حكمتها منذ عام 1600م؛ وتتميز القاسمية بأجوائها الهادئة والطابع العائلي الذي جعلها بين المناطق الأكثر ملاءمة للعائلات في الإمارة.
تقع القاسمية في موقع استراتيجي بين مسجد الملك فيصل الشهير وميجا مول، بينما تحدها منطقة المجاز جنوب شرقها؛ وتزخر المنطقة بالمرافق والخدمات المتنوعة التي تلبي جميع احتياجات السكان.
فمن أشهر المطاعم بالقاسمية: بيت المندي ومطعم قصر التوابل،ومن المؤسسات التعليمية الجامعة القاسمية. ومن أشهر المساجد الكبرى: مسجد الملك فيصل ومسجد ابن عثيمين.
مويلح
تجمع مويلح بين تكلفة الخدمات المعقولة وقرب المنطقة من أغلب الخدمات الأساسية، إذ توفر المنطقة بيئة مريحة لإدارة الاحتياجات اليومية.
وهي قريبة من معظم المدارس التي تتبع مناهج متنوعة مثل البريطاني، الأمريكي، الهندي، وحتى المنهج التابع لوزارة التربية والتعليم، مما يجعلها مثالية للأسر.
تقع المنطقة على بعد 9.8كم جنوب شارع الملك فيصل وبالقرب من المنطقة الصناعية في الشارقة، كما تعتبر قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)؛ وتبعد المنطقة 10 دقائق فقط بالسيارة عن معظم المدارس ودور رعاية الأطفال، مما يعزز من سهولة التنقل والراحة للسكان.
تحتوي مويلح كذلك على مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي مختلف احتياجات سكانها، مثل مجلس ضاحية مويلح، ومحطة الحافلات التي تسهل التنقل داخل الإمارة.
بالإضافة إلى توفيرها خيارات ترفيه مثل المقاهي الشهيرة:
- فيرست أفنيو كافيه
- هارد روك كافيه
وأماكن إقامة راقية، مثل:
- فنادق تايم جراند بلازا
- هيلتون الشارقة
المجاز
توفر المجاز بيئة مثالية تناسب تطلعات الأهالي، مع توافر الخدمات المتنوعة والمحلات التجارية والمدارس المرموقة، كما تتميز بأجوائها الآمنة والصحية وتوفيرها لمجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية.
تقع المجاز على امتداد كورنيش بحيرة خالد، وتتميز بواجهة مائية ساحرة تجعلها وجهةً مميزة للعيش والاسترخاء. كما تحتضن المنطقة العديد من المرافق والخدمات التي تسهل الحياة اليومية، مثل:
- سوبرماركت الفايز
- مترو منيلا
بالإضافة إلى المساجد البارزة، مثل:
- مسجد الأنصار
- مسجد اليرموك
وتضم المجاز كذلك مدارس معروفة مثل مدرسة النجاح الإنجليزية ومدرسة الشويفات الدولية؛ ولعشاق الطعام، تقدم المنطقة خيارات عالمية مثل مطعم ناندوز، دجاج تكساس، ومطعم شيكسبير آند كو المطل على نافورة الشارقة، لتكتمل تجربة معيشة عصرية وسط أجواء عائلية مميزة.
النهدة
تمثل منطقة النهدة في الشارقة امتدادًا استراتيجيًا لمنطقة النهدة دبي، ما يجعلها نقطة وصل مثالية بين الإمارتين.
تتميز المنطقة بموقعها الحيوي على الحدود بين الشارقة ودبي، مما يتيح سهولة التنقل عبر شارع الشيخ زايد (E11)، لتجمع بين راحة العيش في الشارقة وقربها من دبي لمن يعمل بها أو للمرافق الترفيهية والخدمية بالإمارة .
كما تشتهر المنطقة بتنوعها السكاني واستقطابها للعائلات والأفراد بفضل مرافقها المتكاملة؛ فتوفر المنطقة العديد من الخدمات مثل المدارس المرموقة مثل مدرسة فيكتوريا الدولية ومدرسة إيتون للأعمال، ومحلات التسوق ومن أهمها سوق الشارقة المركزي، ومناطق لعب الأطفال.
إضافةً إلى المنتزهات التي تتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة رياضية ككرة السلة والتنس في ملاعب مجهزة ومصانة بانتظام.
وعلى صعيد العقارات، تُعد النهدة من أكثر الأماكن طلباً للحصول على بيوت رخيصة للايجار في الشارقة. إذ تتميز شققها بأسعار معقولة تناسب أصحاب الدخل المتوسط، خاصةً مع ازدهار التطوير العقاري فيها الذي أسفر عن مشاريع بارزة مثل أبراج صحارى، برج بوابة الشارقة، ومجمع الريان.
الخان
تعد منطقة الخان واحدةً من أجمل مناطق الشارقة وأكثرها حيوية، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي على الطريق بين الشارقة ودبي؛ وتزين المنطقة بحيرة الخان وخليجها الساحر، مما يمنحها طابعاً خاصاً يجذب العائلات للسكن فيها.
كما يجد السكان في الخان كل ما يحتاجونه من خدمات متنوعة، بدءاً من دور العبادة كمسجد الهدى، مروراً بالمرافق التعليمية مثل المدرسة الأمريكية للإبداع العلمي، وصولاً إلى الخدمات الصحية في عيادة أستر ومستشفى ثومبي القريب.
كما تضم المنطقة العرب مول للتسوق، ومجموعة متميزة من المطاعم التي تقدم مختلف المأكولات العربية والعالمية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والترفيه.
للباحثين عن الاسترخاء! اطلع على آخر تفاصيل المشروع السياحي لشركة أساس – منتجع خورفكان الجديد
أرخص مناطق الإيجار في الشارقة
المناطق السابقة هي الأشهر في إمارة الشارقة، والتي يقصدها الكثير من الناس، خاصة المستثمرين.
أما هنا، نتكلم عن المناطق ذات الإيجار الرخيص والمعقول.
ولكن كونها رخيصة لا يعني أنها لا توفر معيشة مناسبة! بل ستجد كل الخدمات والمرافق الأساسية التي توفر معيشة جيدة لك ولأسرتك.
فإذا كنت تفكر في بيوت رخيصة للايجار في الشارقة، فيمكنك الاختيار بين المناطق التالية:
اليرموك
تتميز اليرموك بأسعار إيجارات معقولة وموقع استراتيجي قريب من ميجا مول. كما توفر المنطقة مرافق متكاملة مثل المدارس والصيدليات والمساجد، وتشمل أحياؤها المميزة الغُبَابية وأبو شغارة.
القاسمية
تُعد القاسمية من أكثر المناطق السكنية شعبية في الشارقة، خاصة بين الطلاب بفضل قربها من جامعة القاسمية الشهيرة وتوفير خدمات ترفيهية تلبي احتياجاتهم المتنوعة، مما يجعلها خياراً مثالياً للطلبة.
بوطينة
وتتميز بموقعها الاستراتيجي وشقق ذات أسعار ميسورة. فهي تجذب الأجانب بفضل قربها من الخليج ومرافقها المريحة مثل مواقف السيارات وتكييف الهواء والأمان المتواصل،وكونها واحدة من أرخص الخيارات السكنية في الإمارة.
أبو شغارة
تمتاز أبو شغارة بتقديمها لخيارات عقارية ميسورة، وتقع قرب شارع الوحدة وشارع الملك فيصل، كما تضم معالم بارزة مثل الشارقة سيتي سنتر وحديقة المجاز، وتشتهر بأسواقها التي تقدم تنوعاً في الملابس والمجوهرات والإلكترونيات.
الرولة
تُعد الرولة من أرخص المناطق إذا كنت تبحث عن بيوت رخيصة للايجار في الشارقة، حيثُ تقع المنطقة شرق بحيرة خالد، واشتهرت سابقاً بوجود شجرة بانيان كبيرة؛ ويحيط بها أحياء مثل الشويحين والمصلّى، مما يجعلها خياراً ممتازاً في السكن الميسور التكلفة.
النهدة
يقع حي النهدة بين دبي والشارقة، ويُعتبر خياراً مفضلاً للعمال في دبي بفضل تكاليف السكن المنخفضة وقربه من مطار دبي الدولي وشبكات الطرق السريعة والنقل العام، بما في ذلك الحافلات وخطوط المترو.
شاهد هذا العرض: بيت عربي للايجار في الشارقة (شعبي) يقع في منطقة الخالدية طابق واحد
أفضل المناطق للزيارة في الشارقة
تتميز الشارقة بطبيعية خلابة وجوّ مثالي مشمس ودافئ خاصةً بين شهري نوفمبر وإبريل. فكما تتميز الإمارة بالكثبان الرملية والحياة البرية والمغامرات المتنوعة التي توفرها، فهي تفتخر كذلك بامتلاكها أكبر غابة لأشجار القرم في الجزيرة العربية أكملها.
ومن أشهر هذه المناطق للزيارة:
سد الرفيصة
سد الرفيصة في الشارقة هو وجهة طبيعية مثالية لمحبي المغامرة والاسترخاء على حد سواء، حيثُ يقع السد على الطريق السريع الذي يربط مدينة الشارقة بخورفكان، ويتميز بإطلالة مائية ساحرة تحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة.
يعد السد مكانًا متميزًا للأنشطة الترفيهية، مثل:
- التجديف في قوارب الكاياك
- المشي في المسارات الجبلية
والتي تتيح استكشاف جمال المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الموقع بأهمية تاريخية، حيث يضم العديد من الأبراج والحصون القديمة التي تحكي تاريخ المنطقة.
ولمحبي الاسترخاء، يمكنهم الاستمتاع بوجبة لذيذة أو فنجان قهوة في المطعم المطل على البحيرة مع إطلالة بانورامية رائعة، ويمكنك من هنا التعرّف أكثر على الفعاليات الترفيهية في المنطقة عبر موقع سد الرفيصة.
حديقة شيص
تعتبر حديقة شيص، الواقعة وسط جبال الحجر الشاهقة واحدةً من أبرز وجهات الاستجمام لعشاق الهدوء والطبيعة، حيثُ تمتد الحديقة على مساحة تزيد عن 11300 متر مربع، وتعد مكانًا مثاليًا للاسترخاء وسط المناظر الطبيعية الخلابة.
ومن أبرز معالم حديقة شيص الشلال الاصطناعي والذي يبلغ ارتفاعه أكثر من 25 مترًا، ما يضفي على المكان رونقاً مميزاً.
كما تضم الحديقة العديد من المرافق الترفيهية للأطفال، بالإضافة إلى أماكن ظليلة مع مقاعد حجرية للاستمتاع بالراحة والاسترخاء.
وتتمتع الحديقة بأجواء هادئة ومثالية، مما يجعلها وجهة مميزة لجميع أفراد الأسرة للاستمتاع بنزهة مميزة وسط الطبيعة.
بحيص – الحديقة الجيولوجية
حديقة بحيص الجيولوجية في الشارقة هي وجهة استثنائية تجمع بين الجمال الطبيعي والتاريخ الجيولوجي العميق؛ فتم افتتاح الحديقة في 2020، بهدف تعريف الزوار بالأهمية الجيولوجية لجبل بحيص والمناطق المحيطة به.
وتعود أهمية هذا الموقع بالأساس لاحتوائه على دلائل تاريخية عن تشكل الطبيعة المحلية قبل أكثر من 93 مليون سنة، بالإضافة إلى البقايا المتحجرة لكائنات بحرية قديمة.
وتضم الحديقة معالم جيولوجية وأحافير تعود لملايين السنين، وتوفر مسارات فريدة تتيح للزوار التعرف على تكوين المعالم الجيولوجية في المنطقة مثل جبال الحجر وكثبان الرمال. كما تضم الحديقة موقعين أثريين يعززان فهم تاريخ استيطان البشر في المنطقة، الذي يعود إلى أكثر من 125 ألف سنة.
تقدم الحديقة العديد من الخدمات مثل الإرشاد باللغتين العربية والإنجليزية، عرضًا وثائقيًا عن تاريخ الشارقة الجيولوجي، بالإضافة إلى مرافق متنوعة مثل المطعم، متجر الهدايا، والمرافق الخاصة بالأطفال.
وتمثل حديقة بحيص عامةً تجربة فريدة للزوار الراغبين في اكتشاف تاريخ الأرض والحياة في الإمارات.
نصائح لتحصل على أفضل عقد إيجار في الشارقة
إذا كنت تخطط للبحث عن بيوت رخيصة للايجار في الشارقة فعليك اتخاذ بعض الخطوات لضمان أفضل قيمة مقابل ما تدفعه. وتتمثل أهم هذه النصائح في:
- فحص العقار بدقة والتأكد من حالته، مع التركيز على الجدران، الأرضيات، الأجهزة، والمرافق الأساسية
- التأكد من توفر جميع وسائل الراحة المناسبة كمساحات التخزين ومواقف السيارات(حال كنت تحتاجها).
كما عليك أن تضع في اعتبارك أن الموقع يلعب دوراً كبيراً في تحديد تكاليف الإيجار، حيث تميل العقارات القريبة من وسط المدينة أو المناطق المشهورة إلى أن تكون أعلى تكلفة؛ وكذلك، يؤثر نوع العقار ومرافقه مثل حمامات السباحة أو صالات الرياضة على السعر.
وأخيراً، قم بمراجعة شروط وأحكام عقد الإيجار بعناية، بما في ذلك مدة العقد وجدول الدفع، لضمان أنه يتماشى مع ميزانيتك واحتياجاتك.
بحاجة للمساعدة القانونية في شراء واستئجار العقارات؟ استشر الخبراء في مساكن، اختر مستشارك من هنا
مواضيع ذات صلة
