فكرة الانتقال إلى مكان جديد مليئة بالتحديات، خاصةً عندما تبحث عن حي سكني أو مدينة توفر لعائلتك الراحة، والأمان، وأسلوب حياة يناسب ثقافتك وأفكارك.
وهنا إمارة رأس الخيمة ستقدم لك أحياءً سكنية عديدة، لا شك عندي بأنك ستجد من بينها الحي الذي يناسبك.
في هذا المقال، سنساعدك على فهم نمط الحياة في الإمارة، والوصول لأفضل المناطق التي بإمكانك أن تشتري أو تستأجر فيها، وخصوصاً فيما يتعلق بعروض الـفلل للبيع في رأس الخيمة.
نمط الحياة في رأس الخيمة
تُعد رأس الخيمة واحدة من أكثر الإمارات جاذبية وترحيبًا بالزوار والمقيمين، خاصة للباحثين عن رعاية صحية متميزة وتجربة معيشية متكاملة.
وهي من بين أكبر الإمارات، وتوفر جميع مقومات الحياة الفاخرة التي تجعلها وجهة مثالية للعيش.
فتاريخيًا، انضمت الإمارة إلى اتحاد الإمارات العربية المتحدة عام 1972، ونجحت في الحفاظ على نمط حياة متوازن يماثل كبريات الإمارات الأخرى، مع ميزة إضافية تتمثل في تكلفة الإنفاق المعقولة.
وبالأسطر التالية نتطرق للحديث عن جوانب الحياة بالإمارة وكيفية البحث عن أفضل فلل للبيع في رأس الخيمة، بالإضافة إلى عروض عقارات بالمناطق الأكثر طلباً في رأس الخيمة، تجدها معنا في مساكن.
تكاليف المعيشة
تتفاوت نفقة المعيشة في رأس الخيمة من فردٍ لفرد.
وبالنسبة للمقيمين الأجانب، فإذا كنت متزوجًا وترغب في إصدار تأشيرة زيارة لعائلتك فيشترط أن يكون راتبك بحد أدني 4000 درهم شهرياً، أو 3000 درهم مع السكن لكي تستطيع إصدار تأشيرة إقامة لأفراد أسرتك.
وبالتالي، فعند قدوم الأهل والاستقرار سيبلغ متوسط الإنفاق على المرافق بالكامل، والطعام، والترفيه ما قد يقرب من 7000 درهم إماراتي أو أكثر، بحسب نوعية الانفاق.
الأمان
في رأس الخيمة، لن تقلق على عائلتك، فالإمارة تتميز بمستوى عالٍ من الأمن والأمان.
ما يجعلها بيئة مثالية للعائلات وآمنة لحماية ممتلكاتك، إذ تعتمد على أنظمة متطورة لمراقبة الشوارع والمراكز التجارية وأماكن الترفيه، مع وجود لدوريات شرطة تمر على مدار الساعة لضمان سلامة الجميع والاستجابة لتجدياتهم.
إلى جانب تاريخ طويل من تطوير المجتمعات السكنية والمناطق الحرة التجارية، والذي يضمن حالياً إدارة كفؤة للإمارة.
طقس مميز
تقع الإمارة بالقرب من مضيق هرمز إذ تمتد على ساحل الخليج العربي، كما لها حدود جبلية مع سلطنة عمان من جهة الجنوب الشرقي، وهي أيضا تجاور إمارة أم القيوين والمجيرة والشارقة.
فيوفر موقعها طقساً بين الرطوبة والبرودة والحرارة. فطقس رأس الخيمة يتميز بشكل عام بالآتي:
- الأمطار: نادرة. تسقط غالبًا خلال أشهر الشتاء
- الرطوبة: مرتفعة على مدار العام، وخاصةً في المناطق القريبة من الساحل
- الشتاء: معتدل ولطيف. تتراوح درجات الحرارة بين 10-25 درجة مئوية
- الصيف: حار ورطب، مع درجات حرارة قد تصل إلى 45 درجة مئوية أو أكثر.
وبشكل خاص، يعتبر الطقس في الشتاء مثالي للسياحة والأنشطة الخارجية.
طبيعة خلابة
كانت إمارة رأس الخيمة واحدة من أهم مصادر الجذب السياحي للدولة، كأفضل عاصمة للسياحة الخليجية في الإمارات لعامين متتابعين 2020/2021.
فما يميز الطبيعة للإمارة هو سحرها من رمال ذهبية، وساحل ممتد على الخليج، وجبل هو الأعلى بالدولة (جبل جيس، بارتفاع 1934 م) مع أطول مسار انزلاقي في العالم يقع بجواره.
فتجعلها هذه البيئة المحيطة بالعوامل الجغرافية المتنوعة موطناً لحيوانات مختلفة مثل: الطيور، والثعالب، واليرابيع.
بالإضافة إلى أعين المياه الكبريتية، وأشجار المانجروف التي تكسب الإمارة المظهر الخلاب. هناك أيضًا العديد من الأماكن الأثرية والمزارات السياحية المميزة.
مناسبة للعائلات
لدى الإمارة كافة المتطلبات اللازمة لإقامة العوائل بها.
فهي اقتصاديا تشهد نموا في مختلف القطاعات، ولها سجل حافل في تشجيع الشركات والمؤسسات العالمية في استقطابهم بها.
فمن ناحية المسكن الذي يناسب العائلة يمكن رؤية عروضنا بخصوص فلل للبيع في رأس الخيمة بما يتماشى مع دخل كل أسرة، والأهم! الحي السكني الذي ستأمن فيه على عائلتك وتقدم لهم نمط حياة راقٍ.
ومن ناحية التعليم فهي تتميز بوجود مدارس عالمية وخاصة وحكومية حيث يتواجد بها أكثر من 300 ألف فرد من مختلف المستويات.
ومن أشهر هذه المدارس:
- مدرسة ألفا الخاصة
- المدرسة الانجليزية المثالية
- المدرسة الهندية العامة العليا
- أكاديمية رأس الخيمة الأمريكية
- مدرسة سانت ميري الثانوية الخاصة
- مدرسة الشويفات الدولية – رأس الخيمة
- مدرسة جيمس وستمينستر – رأس الخيمة
للمهتمين بالشراء في راس الخيمة: كيفية الاستفادة من التسهيلات الحكومية لشراء العقارات في راس الخيمة
المرافق الصحية
يتواجد برأس الخيمة العديد من المرافق الصحية، ولعل المرافق الحكومية من أهمها.
فعلى سبيل الذكر، مركز سعادة المتعاملين يعد من المراكز الحكومية المؤسسة سنة 2007 ويقدم خدماته الطبية المتنوعة لمتعاملي وزارة الصحة.
تشمل هذه الخدمات المستهدفة للجهات الطبية: التراخيص والتصاريح، وتوقيع الكشوفات والتقارير الطبية وغير ذلك.
وأما المرافق التي تستهدف المواطنين فهناك الكثير من المستشفيات التخصصية، مثل: مستشفى صقر، ومستشفى رأس الخيمة، والشيخ خليفة التخصصي، وغير ذلك.
الخدمات الترفيهية
تتمتع الإمارة بالعديد من الأماكن الترفيهية تلائم مختلف الهوايات، والأذواق. وتعد أبرز الأماكن بالإمارة حديقة الحيوان، والحدائق المائية، وميادين الرماية، والسفاري.
ومن أمثلة الأنشطة الترفيهية الممارسة بالإمارة: الصيد بالصقور، ومغامرات الطيران الشراعي.
حصرياً من مساكن: أحدث عروض الـاراضي للبيع في راس الخيمة | طلب متزايد على الشراء
أفضل المناطق للشراء في رأس الخيمة
بداخل رأس الخيمة مناطق عقارية مميزة تخدم كافة الاحتياجات سواء سكنية أو إدارية أو تجارية.
ونحن نستعرض أهم هذه المناطق من خلال توضيح المعلومات الرئيسية من: وصف المكان، وطبيعة المنطقة، ونوع الحي السكني، والفئة المناسبة، والاستثمار أو المعيشة بها.
القرية الحمراء
مجتمع سكني متكامل يقع على طول الساحل في رأس الخيمة، ويشتهر بشواطئه الجميلة وبيئته الهادئة، ويوفر مناظر خلابة للخليج العربي.
- طبيعة المنطقة:
منطقة فاخرة تضم مجموعة من الفلل والمنازل والشقق السكنية، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية، مثل: النوادي، المراسي، والمطاعم. وتوفر أجواءً مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن الرفاهية.
- نوع الحي السكني:
حي راقٍ وآمن، يتميز بتوفر مساحات خضراء واسعة ومرافق حديثة، كما يحتوي على مجمعات مغلقة وخدمات متكاملة.
- الفئة المناسبة:
مجتمع مثالي للعائلات، والمهنيين، والمستثمرين الباحثين عن بيئة راقية وهادئة. ويناسب أيضًا الوافدين الذين يرغبون بالاستمتاع بحياة مريحة بالقرب من البحر.
- الاستثمار أو المعيشة:
بالنظر إلى المعيشة فهي خيار ممتاز لمن يبحث عن الهدوء مع توفر جميع وسائل الراحة والخدمات في مكان واحد.
وأما الاستثمار فهو فرصة واعدة بفضل ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة وزيادة قيمة العقارات على المدى الطويل، خاصة مع قرب المنطقة من المراكز الاقتصادية والسياحية في رأس الخيمة.
أهم خطوة عند شراءك لأي عقار: خطوات التسجيل العقاري في رأس الخيمة
فلامنجو ميناء العرب
مجمع فلل عصري يتميز بتصميمات حديثة وإطلالات خلابة على القنوات المائية والحدائق الطبيعية.
- طبيعة المنطقة:
منطقة هادئة ومناسبة للعائلات، فهي محاطة بمساحات خضراء واسعة، وتوفر أجواء مريحة للسكان مع سهولة الوصول إلى الشاطئ.
- نوع الحي السكني:
حي سكني فاخر مغلق يتميز بالأمان والخصوصية، مع مرافق عالية الجودة تشمل مسابح، وملاعب، ومراكز لياقة بدنية.
- الفئة المناسبة:
موجه بشكل أساسي للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة فاخرة وهادئة.
- الاستثمار أو المعيشة:
يعتبر المشروع خيارًا ممتازًا للاستثمار العقاري نظرًا لتزايد الطلب على العقارات الفاخرة في رأس الخيمة. كما أنه ملائم للمعيشة بسبب جودة الحياة العالية والمرافق المتكاملة.
ماليبو ميناء العرب
منطقة راقية تقع ضمن مشروع “ميناء العرب” حيث تجمع بين المنازل الفاخرة والإطلالات البحرية المميزة.
- طبيعة المنطقة:
تتميز بالهدوء والأجواء الطبيعية، مع شواطئ خاصة ومرافق متكاملة.
- نوع الحي السكني:
حي سكني فاخر يضم فلل وشقق فاخرة تناسب العائلات ومحبي الحياة الفارهة.
- الفئة المناسبة:
العائلات الباحثة عن الهدوء والفخامة، والأفراد الراغبين في أسلوب حياة فاخر ومريح.
- الاستثمار أو المعيشة:
مكان مثالي للاستثمار العقاري بسبب الموقع المميز وزيادة الطلب على العقارات الفاخرة. وبجانب ذلك، يعتبر خيار ممتاز للإقامة الدائمة أو العطلات.
جزيرة فالكون
جزيرة الصقر أحد المشاريع الحديثة السكنية بامتياز حيث يتميز بمبان تاون هاوس عملاقة وقناة مائية ساحرة.
- طبيعة المنطقة:
منطقة سكنية حديثة بها افخم فلل للبيع في رأس الخيمة، وبها 11 قصرًا من أفخم القصور بالإمارة.
- نوع الحي السكني:
حي سكني عصري مجهز بالكامل للحياة حيث يتواجد به المطاعم ومراكز التسوق والخدمات.
- الفئة المناسبة:
الباحثين عن الفخامة والتميز مع الحياة الترفيهية الحديثة.
- الاستثمار أو المعيشة:
يناسب الحي المستثمر والمقيم، إذ تتوفر مختلف المستويات المطلوبة للاستثمار في الفلل أو العقار، ومع وجود تاون هوس بغرفتين وثلاثة فهي اختيار مميز للمعيشة.
جزيرة الحياة
جزيرة اصطناعية تقع في شمال إمارة رأس الخيمة، وتغطي مساحة تبلغ حوالي 6,000,000 قدم مربع.
- وصف الجزيرة:
تتميز جزيرة الحياة بموقعها الساحلي وإطلالاتها الخلابة على البحر، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
وتضم الجزيرة مساحات خضراء وحدائق مصممة بعناية، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية متنوعة مثل:
حمامات السباحة، والنوادي الصحية، والمطاعم.
- نوع الحي السكني والفئة المناسبة:
تقدم الجزيرة مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، بما في ذلك الشقق، والفلل، والتاون هاوس، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة فاخر بالقرب من البحر.
- الاستثمار أو المعيشة بها:
تتميز الوحدات السكنية بتصاميم معمارية حديثة ومرافق عالية الجودة، مما يجعلها جذابة للمشترين والمستثمرين على حد سواء.
وبالنسبة للمستثمرين، توفر الجزيرة فرصًا استثمارية واعدة نظرًا لموقعها المتميز وتنوع العقارات المتاحة. أما بالنسبة للمعيشة، فإن الجزيرة توفر بيئة هادئة ومرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية.
جزيرة المرجان
مشروع صناعي مميز في رأس الخيمة، عبارة عن أرخبيل يضم أربع جزر صناعية تمتد على الخليج العربي، مما يتيح مناظر بحرية رائعة.
- طبيعة المنطقة:
الجزيرة مصممة لتعكس الفخامة والهدوء، وتضم مزيجًا من الشواطئ الرملية، والمنتجعات الفاخرة، والمرافق الترفيهية، مما يجعلها وجهة عائلية وسياحية بامتياز.
- نوع الحي السكني:
حي فاخر يعتمد على الفيلات والشقق ذات التصميمات العصرية. ويتميز بوجود مجتمعات سكنية مغلقة، ومرافق متكاملة تشمل المسابح، والنوادي الصحية، والمناطق التجارية.
- الفئة المناسبة:
ملائمة للعائلات التي تبحث عن الاستقرار بجوار البحر. ومناسبة للمستثمرين العقاريين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة نظرًا لكونها وجهة سياحية مميزة.
- الاستثمار والمعيشة:
تعد الجزيرة واحدة من أفضل المواقع للاستثمار في العقارات السكنية والتجارية، بفضل العائد المرتفع من السياح.
جزيرة النخيل
من المناطق السكنية والتجارية المميزة في رأس الخيمة، وتشتهر بطبيعتها الجميلة وقربها من البحر.
- طبيعة المنطقة:
منطقة متكاملة تجمع بين السكن والعمل. وقريبة من وسط المدينة، مما يجعلها نقطة وصل بين الوجهات المختلفة في الإمارة.
- نوع الحي السكني:
يتنوع بين الفلل الفاخرة والشقق السكنية. ويشتهر بالفلل المواجهة للبحر، والتي توفر مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء واسعة.
- الفئة المناسبة:
الجزيرة مثالية لمحبي الحياة العصرية. وتمثل فرصة واعدة للمسثمرين بسبب الطلب المرتفع على العقارات الفاخرة في رأس الخيمة.
- الاستثمار أو المعيشة بها:
استثماريًا المنطقة واعدة بسبب موقعها الجغرافي وتوفر البنية التحتية الممتازة. ومعيشيًا توفر مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية مع القرب من الخدمات والمرافق الضرورية.
أسعار الفلل في رأس الخيمة
تختلف أسعار الفلل في رأس الخيمة بناء على الموقع، والمساحة، وعدد الغرف. فمثلا فيلا مكونة من 3 غرف نوم في القرية الحمراء فيتراوح سعرها بين 2.5 : 2مليون درهم إماراتي.
- وفيلا مكونة من 4 غرف نوم: يقدر سعرها بحوالي 6.45 مليون درهم إماراتي.
- وفيلا مكونة من 5 غرف نوم: قد تصل إلى 9.77 مليون درهم إماراتي.
وأما بخصوص ثمن شراء فلل للبيع في رأس الخيمة منطقة ميناء العرب، فتبدأ الأسعار من حوالي 1.74 مليون درهم إماراتي لمساحات تبدأ من 179 متر مربع، مع توفر خيارات من 2 إلى 4 غرف نوم.
حيثُ توضح هذه النظرة متوسط الأسعار في الإمارة. وللحصول على عروض دقيقة للأسعار يمكن تصفح موقعنا باستمرار.
آخر العروض من مساكن في رأس الخيمة: عقارات وفلل للبيع في راس الخيمة
أسعار البيوت في رأس الخيمة
تتفاوت أسعار العقارات في رأس الخيمة حيث تبدأ أسعار الشقق من حوالي 350,000 درهم إماراتي في مناطق مثل القرية الحمراء.
وتتراوح أسعار المنازل المستقلة في رأس الخيمة بين 530,000 درهم إماراتي و 950,000 درهم إماراتي، حسب الموقع والمواصفات. وتبدأ أسعار شراء بيوت شعبية للبيع في رأس الخيمة من 200 ألف درهم إلى 650 ألف درهم، وقد يختلف السعر بناءً على المساحة وعوامل أخرى.
ختامًا، رأس الخيمة من الإمارات الجاذبية والطامحة للتميز والتواجد بها استثماريًا أو معيشيًا يحقق الهدف المرجو منها.
وإذا كنت تبحث عن فلل للبيع في رأس الخيمة، إليك خدمة الوكيل العقاري من مساكن.
نضمن لك الوصول إلى عروض عقارات تناسب ذوقك، وتولي كل الإجراءات القانونية عنك.
